Besoin d'un garant ?

Lorsque vous souhaitez louer un logement, le propriétaire peut vous demander un garant si vous n’avez pas les revenus réguliers suffisants pour être solvable. C’est pour eux une garantie supplémentaire en cas de loyers impayés. Le garant, ou caution solidaire, s’engage alors à payer le loyer et les charges dus si le locataire ne peut pas faire face au paiement de sa dette. Ce garant doit être solvable, c’est-à-dire montrer par des revenus suffisants qu’il est capable de prendre en charge cette responsabilité. Comment faire si vous n’avez pas de garant ? Il existe une solution.

 

La garantie Visale

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Il s'agit d'une caution accordée par Action Logement au locataire pour prendre en charge le paiement du loyer et des charges locatives de sa résidence principale pour les locataires du parc privé. 

 

Visale est le successeur de la GRL (Garantie des Risques Locatifs) et de la Clé.

 

Pour qui ?

 

- Tous les jeunes de 18 à 30 ans inclus, quelle que soit leur situation 

- Tous les salariés de 31 ans et + des secteurs privés et agricole dans une des situations suivantes: 

> Mobilité ou mutation professionnelle (tout type de contrats, hors CDI confirmé) dans les 6 mois de l'embauche.

> Salarié en poste gagnant jusqu'à 1500 € net/mois (hors prime, hors heure supplémentaire, ce qui peut correspondre à un salaire brut maximum de 2000 €/mois).

 

Pour quel logement?

 

- Pour les 18-30 ans, VISALE s'applique dans le parc privé et également en structure collective (foyer, résidence étudiante...)

- Pour les étudiants et alternants, VISALE s'applique dans le parc privé, en structure collective et aussi dans le parc social.

Pour obtenir le contrat de cautionnement final (à ajouter au bail), le propriétaire devra lui aussi créer son compte sur www.visale.fr

 

Comment faire la démarche ?

 La demande de visa s’effectue sur le site www.visale.fr .

1) Il faut commencer par se créer un compte puis aller dans l'espace "Locataire" et cliquer sur "Je demande un visa".

2) Le visa s’obtient après que les équipes d’Action logement aient vérifiées les informations saisies.

3) Le locataire le montre ensuite au propriétaire pour le rassurer et lui remet un exemplaire qui lui est destiné.

4) Le futur propriétaire crée son compte également et se connecte alors sur www.visale.fr et obtient son contrat de cautionnement.

 

Attention : le bail ne doit pas être signé avant l’obtention du visa certifié pour le locataire à l’adhésion Visale pour le propriétaire.

 

 

Toutes les infos sur ce lien. 

Contacts

- Action Logement, 17 Boulevard du Général Leclerc, 56325 Lorient // Tél : 02 22 21 20 27 //

Infos : 0970 800 800 (numéro non surtaxé)

www.actionlogement.fr